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定休日：日曜日/祝日　営業時間：平日9:00-18:00/土曜9:00-15:00

空き家活用について

お客様や土地建物の状況に応じたご提案を行っております。

当店では相続人様や相続した物件の状況に合わせ、空き家の活用・処分方法をご提案しております。
賃貸にして活用した方が良いのか、それとも売却して処分した方がいいのか。
売却して処分する際は、不動産買取業者に買ってもらった方が良いのか、それとも業者ではなく一般のお客様に買ってもらった方が良いのか。
包括的に調査・検討し、最適な方法をご提案させていただいております。
ぜひ一度当店の空き家活用コンサルティングサービスをご利用ください。
ご相談に関して、もちろん費用はかかりませんので、ご安心ください。

売却する場合

土地建物をそのまま売却する、もしくは更地にして売却する。

土地建物をそのまま売却
メリット
■一番簡単な活用方法です。
■今お支払いの固定資産税等がかからなくなります。
■建物の維持管理の費用がかからなくなります。
■売却金額を手元に残すことができます。
デメリット
■売却まで時間がかかる可能性が高い。


建物を解体し、更地として売却
メリット
■上記そのまま売却より、ある程度高く売却できる。
■行政の空き家解体に関する補助金があれば、そちらを利用できる。
デメリット
■解体費用を事前に負担する必要がある。

賃貸する場合

建物をそのまま賃貸する、もしくは建物を手直しして賃貸する。

建物をそのまま賃貸
メリット
■賃料を得ることができる。
■費用をかけず空き家を活用することができる。
デメリット
■古い建物の場合は、借り手が見つかるまで時間がかかる。もしくは借り手が見つからない可能性がある。


建物を手直しして賃貸
メリット
■そのまま賃貸するより、高い賃料を得ることができる。
■そのまま賃貸するより、借り手を見つける可能性が高い。
デメリット
■手直しの費用がかかる。

よくあるご質問

Ｑ. 不動産(空き家等)の売却希望ですが、首都圏に住んでいます。売却依頼できますか？

Ａ. 売却依頼可能です。リモートにてもご相談を受け付けております。
当店には、東京を始めとする首都圏のお客様からの売却依頼が多く寄せられています。
中にはアメリカにお住まいのお客様からの売却依頼もございまして、ほとんどメールでの対応で売却することが出来ました。
小さい頃こちらの地域にお住まいになられていて、進学や就職で上京し、そちらで住宅等も購入されていらっしゃる方からの売却依頼が多くございます。
首都圏とは違い、こちらの地域の不動産価格は年々下がってきておりますので、売却をお考えの場合は早めの行動をお奨めいたします。
また、査定価格に関しましては、確実に売れる価格を提示させていただいておりますので、他の不動産会社様の査定価格とは差があることが多くなるかとおもいます。
電話やメール、リモートでも売却依頼は可能となっておりますので、ぜひ一度お問い合わせください。

Ｑ. 賃貸物件を探しています。メール等にて相談することは出来ますか？

Ａ. メールのみならず、LINEでもご相談可能です。
当店ではメールやLINEでのご相談を積極的に承っております。
当店の賃貸物件は、当ホームページ上部の物件検索より、すべての空室物件の閲覧が可能となっております。
そちらには、外観や内観写真も掲載しておりますので、ぜひ一度ご覧ください。
お問い合わせの際は、当ホームページ下部のお問い合わせより、メールもしくはLINEにてご連絡ください。

Ｑ. 白石市内に引っ越す予定なんですが、どのエリアがおすすめですか？

Ａ.　東北新幹線白石蔵王駅周辺のエリアをおすすめしています。
白石蔵王駅から徒歩１０分圏内(旭町・鷹巣・東町)には、下記の商業施設、医療施設等がございます。
また、仙台駅まで新幹線で１０数分で到着することができます。
さらに、数年後には車で５分程度の場所に、スマートインターチェンジが設置される予定となっております。
いまもそしてこれからも、白石市内で一番便利なエリアだと思われます。
白石蔵王駅徒歩１０分圏内の商業施設、医療施設等
スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ、クリニック（内科、整形外科、皮膚科、泌尿器科、循環器科、呼吸器科、脳神経内科、歯科）、調剤薬局、ベーカリー、和食店、洋食レストラン、居酒屋、ラーメン店、うどん・そば店、焼き肉店、クリーニング店、コインランドリー、カフェ、スポーツジム、スイミングクラブ、体育館、美容室、理容室、お弁当チェーン店、花屋、学習塾、ビジネスホテル、ガソリンスタンド、レンタカー店、貸スタジオ、貸会議室